Voyaga etmaganlar ro'yxatga olingan bo'lsa, kvartirani qanday sotish mumkin?

Bizning hayotimiz doimo o'zgarib turadi va muayyan vaqt mobaynida har bir oila o'z mulklarini sotish va butunlay boshqa uyga ko'chib o'tishi mumkin. Bir xonani yoki xonani ishonch bilan sotib olish bilan bog'liq barcha hujjatlarni, ayniqsa, o'n sakkiz yoshga to'lmagan bolasi bor bo'lsa, juda qiyin. Ushbu maqolada, agar sizda kichkina bola ro'yxatga olingan bo'lsa, buning uchun nima qilishingiz kerakligini aytib berishga harakat qilamiz.

Qanday qilib o'zimning mulkimga ega bo'lmagan kichik bolani ro'yxatdan o'tkazgan xonani sotaman?

Agar kvartirani ro'yxatdan o'tgan kichik bolani sotish uchun, unga biron-bir mulkka egalik qilmasa, siz hech qanday muammosiz turibsiz. Bunday holatda siz qo'shimcha hujjatlarni tayyorlashsiz amalga oshira olasiz, ammo bitimni ro'yxatdan o'tkazganingizdan keyin siz chaqaloqni yangi manzilga yozib olishingiz kerak bo'ladi. Shartnoma tuzilgandan keyin u yashaydigan bolaning uy-joy sharoitlari avvalgi kvartirada bo'lishdan ko'ra yomon bo'lmasligi kerak, chunki bu harakat hech narsaga qaramasdan ishlamasligi va buzilmasligi kerak.

Qonunga ko'ra, bolalar o'z oila a'zolaridan alohida ro'yxatdan o'tmagan. Ro'yxatga olish faqat ota-onaga, shuningdek, ota-onasi yoki vasiylaridan biri bilan birgalikda amalga oshiriladi. Shuning uchun, kvartirani sotishdan so'ng, ota-onalar darhol yangi manzilga murojaat qilishlari kerak. Agar vaziyat boshida boshqa joyda saqlansa, vaziyat juda soddalashtirilgan. Keyinchalik uning turar joyi oldida bolani qayta ro'yxatga olish ancha qulayroq va keyin zarur hujjatlarni qabul qilishni boshlaydilar.

Agar kvartirada yashovchi bolalar faqatgina ro'yxatga olinmasa, shuningdek, mulkning ulushi bo'lsa, qanday qilib sotiladi?

Avvalo, bunday vaziyatda siz homiylik va vasiylik organlariga kvartirani sotish uchun shartnoma tuzish va tegishli ruxsatnomani olish uchun murojaat qilishingiz kerak. Buning uchun chaqaloqning har ikkala ota-onasi bir vaqtning o'zida tegishli tashkilotga kelishlari va hujjatlardan bittadan keyin yashaydigan joyga hujjatlar topshirishlari kerak.

Yana shuni yodda tutingki, kelajakda hayot sharoitlari chaqaloqning oldingi yoki undan oldingi hayotlariga qaraganda yaxshiroq bo'lishi kerak. Bundan tashqari, har bir kichkina bolaga yangi kvartirada ulush berilishi kerak va undan oldin unga tegishli bo'lgan kvadrat metr soni ham bir foizga kamaytirilishi mumkin emas.

Agar barcha zarur shart-sharoitlar sizni qondiradigan bo'lsa, qoida tariqasida, vasiylik organlari yarim yilni kutib olishlari va imkon qadar qisqa muddatda ruxsat berishlari kerak. Uni olganingizdan so'ng, ko'chmas mulkni sotish bo'yicha shartnomani rasmiylashtirishingiz va chaqaloq propiska uchun yangi manzilga hujjatlarni tayyorlash uchun iloji boricha qisqa muddatda.